樓市調控不會影響經濟增長
2018-01-21 10:56:32
來源：經濟日報
在國慶節前后，政府對一些熱點城市的房地產采取了調控措施?！皬?0月份上半個月的情況看，調控措施取得了初步成效，一些熱點城市、一線城市和部分二線城市房地產銷售在回落，少數城市甚至出現環比下降，房地產市場開始退燒，房價走勢開始趨穩。這一輪房地產調控的目的主要是防止房地產大起大落對經濟帶來不利影響，調控目標最終還是保持經濟的穩定增長。因此，此次調控對全局的影響不像想象得那么大，而且后期的走勢有待觀察。
針對三季度GDP增速為何不如預期的問題。無論是從生產側還是需求側來看，6.7%的GDP增長速度核算是科學的、基礎的、符合實際的。外界預測三季度的GDP增速高于6.7%，這主要是因為現價感受和不變價感受是有差別的。GDP增速要扣除價格的影響，是不變價格體現的增長速度，大家感受到的往往可能是受市場環境好轉對現價的影響。由于PPI由負轉正，從現價來講，企業銷售收入在好轉，企業利潤增長速度也在加快，所以大家感覺到市場形勢明顯好轉。
針對人民幣是否存在持續貶值基礎的問題。人民幣短期匯率最近確實有一些貶值，這主要是受到國際因素的影響。最近美元加息的預期在強化，而且世界經濟運行不穩定因素猶存，世界經濟復蘇比較疲軟，短期因素確實給人民幣的走勢帶來了一定的壓力。
不過，從中長期的角度來看，人民幣不存在持續貶值的基礎。首先，中國經濟的基本面非常好，而且中國經濟運行的穩定性在增強，經濟的內生結構在優化，經濟的質量在提升，這是人民幣保持穩定的最強有力支撐。其次，貨物貿易有較大的順差，即使扣除服務貿易后，仍然是凈順差。10月1日人民幣加入SDR，成為“一籃子”儲備貨幣，有關國家肯定會根據匯率儲備貨幣的安全性、穩定性考慮增加對人民幣儲備。從這些因素綜合來看，人民幣不存在持續貶值的基礎。
