原題:綠地集團湖北一項目未批先建
荊州城管：情況核實后將依法拆除
法治周末記者 王 陽
法治周末實習生 任俊林 發自湖北荊州
在法制社會中，作為公司和投資人除了關注市場經濟環境外，還要特別注意增強法律意識。然而，知名房企綠地集團，在湖北荊州開發綠地海外灘·派克公館項目(以下簡稱荊州綠地·海外灘)時，其規劃方案尚在公示期間，且沒有辦理建設規劃許可證的情況下，便開始全面施工。荊州市城市管理局一負責人告訴法治周末記者：“已責令荊州綠地·海外灘的建設單位停工。對于違章建筑，情況核實后將依法予以拆除。”
資料顯示，荊州綠地·海外灘位于沙市區工農路與荊襄南路交匯處，建設單位為綠地集團荊州沙市置業有限公司(以下簡稱綠地沙市公司)。綠地沙市公司成立于2015年6月25日，注冊資本1000萬元，法定代表人李明，股東為綠地地產集團武漢（樓盤）置業有限公司。
記者在相關宣傳資料上看到，荊州綠地·海外灘規劃用地面積41433.70㎡，總建筑面積201421.03㎡，其中商業面積27000㎡，住宅面積137280.84㎡。“沿荊沙大道3公里規劃布局，占據城市新中軸絕對焦點。100萬方恢弘巨作，分為3大住宅組團，以世界頂級配置和城市新中軸地段，把握城市未來發展命脈。”
2016年1月6日，荊州市城管局接到市民舉報后，填寫了《執法工作督辦單》。督辦內容為：綠地沙市公司在荊襄南路建設的“綠地海外灘·派克公館”項目，未取得建設規劃許可證，已開工建設至二層。要求沙市區城管局核實后責令立即停工，并依法拆除。
2016年1月14日，沙市區城管局下發(2016)第3號《督辦通知書》，將案件轉交立新中隊查處。隨后，沙市區城管局依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第40條，向綠地沙市公司下達了沙城管責停字(2016)第000341號《責令停工通知書》。同時，沙市區城管局還依據《中華人民共和國行政處罰法》第23條，向綠地沙市公司下達了沙城管責改字(2016)第0003526號《責令改正通知書》。
2016年1月20日，記者來到位于沙市區工農路與荊襄南路交匯處的荊州綠地·海外灘施工現場。只見進出口正門上方，是藍底白字的“山河建設集團綠地海外灘？派克公館項目部”幾個大字。進出口右邊的墻上，張貼有荊州市城鄉規劃局關于荊州綠地·海外灘的《項目規劃方案批前公示》，公示日期：2016年1月14日至2016年1月22日。
走進施工現場，記者看到沒有絲毫停工的跡象，吊塔在不停地轉動，一派熱火朝天的施工場景。而荊州市城管局《執法工作督辦單》上提到的一棟二層建筑，現在已升至到了3層，而且還在繼續長寬長高。施工現場有一塊“工程概況牌”，可上面的工程名稱、施工單位、工程造價、開工日期、安全監督單位、質量監督單位等等均為空白。
離開現場后，記者給綠地集團武漢房地產事業部總經理助理、綠地集團荊州置業有限公司總經理張昊發短信，預約采訪荊州綠地·海外灘的相關建設審批情況。張昊回短信稱“在開會，會后再聯系。”
但截至記者發稿時，張昊仍沒有作出回應。
