中心城區房屋征收安置房源庫“擴容”
2018-01-21 10:40:40
來源：荊門晚報
荊門晚報訊（記者鄭波 通訊員馬瑞）28日，荊門晚報記者從市房管局獲悉，該局向中心城區各房地產開發企業征集房屋征收安置房源，并將已建的棚戶區改造安置房源庫調整為房屋征收安置房源庫，供被征收人選購安置，以滿足被征收人多元化安置需求和有效化解房地產去庫存。
據介紹，此次申報納入房源庫的基本條件為：入庫房源須取得商品房預售許可證或銷售備案證，在建期房主體結構須封頂，交房時間不超過申報入庫時間的18個月，已經竣工的房屋應取得竣工驗收備案證；入庫房源無抵押、凍結、查封、權屬糾紛等情況，報建手續齊全，工程質量合格，滿足基本使用需求，基礎設施完備，周邊配套齊全。入庫企業近3年開發經營活動中無重大違法記錄、無重大法律糾紛，企業資信等級為A級以上，并同意給予被征收人2%房款返還優惠等。而入庫房源申報將繼續由開發企業按樓盤為單位自行申報，申報截止時間5月13日。被征收人選購安置房源庫的商品房，房款結算由開發企業與征收人按照《荊門市中心城區房屋征收房票安置試行辦法》有關規定執行。
市房管局相關負責人表示，此次房源庫征收有所調整，主要是與我市剛出臺的《荊門市中心城區房屋征收房票安置試行辦法》有關房源庫要求相銜接。較之前的棚改安置房源庫申報條件，房屋征收安置房源庫入庫條件取消了60-144平方米面積限制，同時將在建期房交房時間由以前不超過申請入庫時間的12個月延長到18個月，入庫條件更寬，入庫范圍更廣。安置房源庫建立后，將參照“商品房超市”的運行模式，搭建電子選房平臺，被征收人在線上選房訂房，線下完成商品房交易，選購交易更為方便快捷。（記者鄭波 通訊員馬瑞）
