根據2025年10月9日舉行的全省、全市重大項目建設推進會傳來的信息，東湖高新區（光谷）在本季度展現了強勁的發展勢頭，其集中開工的項目在投資規模和產業聚焦上都十分亮眼。

一是投資規模領跑全市，產業項目擔當主角

在本季度，光谷的集中開工項目總數達14個，總投資額超過230億元，投資規模位居武漢市第一。這延續了光谷在重大項目投資上的領先態勢，凸顯了其作為武漢經濟發展核心引擎的地位。

更值得關注的是項目的質量：其中產業項目有8個，總投資額超過140億元，占比超過六成。這樣高的產業項目占比，清晰地表明本輪投資的重點在于夯實實體經濟根基，直接為發展新質生產力注入動能。

二是項目聚焦戰略性新興產業，代表項目技術含量高

本次開工的項目主要涵蓋戰略性新興產業和基礎設施等領域。其中一個典型的代表是江城實驗室先進封裝中試平臺二期及產業化基地項目。該項目致力于建成先進封裝中試平臺與產業化基地，旨在突破先進封裝領域的核心技術和關鍵環節，實現自主可控，對于保障國內先進封裝產業的供應鏈安全具有重要戰略意義。

三是全年推進高效有序，營商環境持續優化

光谷項目建設的高效推進，得益于其出色的全過程管理能力。截至今年前三季度，光谷集中開工的項目總數已達到74個，總投資額超過800億元，且前期項目的開工率高達98%，體現了項目從簽約到落地的極高效率。

這種高效率背后是優化的營商環境作為支撐。光谷通過構建“全鏈條幫辦代辦服務體系”和深化“一證開工”改革，大幅精簡審批流程，已助力44個億元以上項目實現快速開工。同時，精準的招商網絡在今年1-9月吸引了91個新簽約項目，總投資額超900億元，為未來的持續發展儲備了充足動能。

由于筆者2000年就通過鄭東新區建議武漢搞漢口北新區，因此，更關注長江新區的投資情況。真心希望光谷、沌口、漢口北三足鼎立。

與東湖高新區（光谷）聚焦于高科技產業不同，長江新區作為武漢發展的“未來之城”和新的增長極，其投資重點和戰略意圖呈現出鮮明的特點。

一是側重于打基礎、立框架的戰略性投入。

長江新區目前處于大規模開發建設的起步階段，因此其投資重心更多地放在夯實發展基礎、構建城市骨架上。與成熟區域主要投資于產業項目不同，新區的投資具有更強的基礎性和戰略性。這意味著當下的投入是在為未來五年、十年的產業導入和人口集聚創造先決條件，其效益將在長遠顯現。

二是以重大基礎設施和民生工程為核心。

從公開信息看，長江新區本季度開工的項目主要集中在以下幾個關鍵領域：

綜合交通樞紐：包括新區內部的骨干路網、跨區域連接通道、以及沿江高鐵新區站等相關配套工程。這些項目旨在快速打通新區的“任督二脈”，實現與主城區及周邊城市的高效互聯，提升區域交通能級。

市政基礎設施：覆蓋供水、供電、排水、燃氣、通信等地下管廊的建設，以及防洪排澇等安全設施。這是建設現代化宜居新城的基礎保障，體現了“先地下、后地上”的科學規劃理念。

生態環境治理：作為秉承“生態優先、綠色發展”理念的新區，投資很可能涉及長江岸線生態修復、湖泊治理、大型公園綠地等工程。這不僅是改善人居環境，更是打造綠色發展示范區的重要抓手。

公共服務配套：如新建學校、醫院、文化體育設施等。這些項目旨在快速補齊新區在民生領域的短板，提升新區的綜合承載力和吸引力，為后續導入人才和產業解決后顧之憂。

目前，已建成項目，包括諶家磯再生水廠及配套的魚夢科普公園、武漢市育才幸福學校，以及府澴河出口河段綜合整治工程（一期）等民生和生態設施。在交通方面，江灣大道一期（發展路-梅教街）、諶家磯大道一期（平安鋪東路—聯漢街段）等關鍵道路已通車。

在建項目：

交通樞紐：沿江高鐵長江新區站已啟動建設，位于魯臺片區，計劃2028年建成通車，將顯著提升新區的區域交通地位。

城市干道：諶家磯大道和新區大道的剩余路段、勝海大道立交工程、連接陽邏東西港的電廠北路等多項路網工程正加速推進。

總部地標：中國鐵建華中總部大廈（高約150米）主體結構已封頂，將成為“長江新區第一高樓”。中交華中科創中心也在建設中，計劃2026年整體竣工。

醫療：長江新區醫療綜合體（一期）已開工建設，規劃床位1600張，目標是建成國家中部區域醫療中心。同時，武漢市中醫醫院長江新區院區也已動工，計劃2027年竣工，將成為諶家磯片區首家三甲醫院。

教育：武漢長江新區外國語學校（108個班）的初中部教學樓已封頂，預計2026年全面投入使用。武漢市七一幸福學校（九年一貫制）等一批中小學也在建設中，將有效優化區域教育資源布局。

科創港與高校合作：長江新區科創港已啟動建設，其核心項目——武漢大學科教融合創新園區（含宇航研究院、低碳能源科創園等）已開工建設。湖北大學陽邏校區的產教融合中心也已落成。

智慧能源與生命健康：長江新區智慧能源產業園已開工，將聚焦智能電網、新型儲能等領域。長江新區生命健康產業園也已啟動招商，其“園中園”OVU長江智谷項目已開工。

先進制造與外資項目：智能制造產業園吸引了多個重點項目，如正泰電氣華中區域總部、湖北林發工業用鋼精加工基地。全球電力絕緣巨頭瑞士魏德曼公司的絕緣材料生產項目也已奠基，將完善新區輸配電產業鏈。

生態文旅：麓洲國際生態文旅城項目已啟動，借鑒成都麓湖生態城模式，旨在打造世界級水鄉小鎮。此外，“豐凌渡－藍精靈”田園綜合體等項目也在規劃中。

城市更新：武湖片區的城市更新項目在推進過程中經歷了調整，目前已停止預征收。

長江新區，將會是希望之區。