買房結婚了，房產證到底要寫誰的名字？
2018-01-21 10:20:08
來源：網絡
每當戀人們在籌劃著要結婚時，房子是一個很重要的問題，尤其是房產證上該寫誰的名字呢？寫不同的名字都有什么樣的結果呢，小編這就來帶你看一看。
只寫男方或者女方的名字
為了避免婚后因父母的介入而產生不必要 的麻煩，很多戀人選擇只寫男方或女方的名字。如果采用這種方案，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬于該方子女的婚前個人財產，結婚后也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬于原產權人。
寫準夫妻二人的名字
這是大多數戀人特別是女孩子的觀點。他們認為，既然房子買了是結婚用的，未來也是給他們居住的，當然應該寫戀人雙方的名字。如果采用這種方案，那么房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無借條等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現離異，父母也無權索回出資錢款。
寫父母的名字
這是很多男方家長的觀點，他們認為，雖然房子買了是結婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎么辦。況且首付款全是父母出的，戀人們并沒有什么投入，因此寫父母的名字也比較保險。
買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都 可以，通常沒有具體的規定，但按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上 簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。
房產證寫誰的名字這是一個很重要嚴肅的問題，到底怎樣還是要具體分析。
