隨著武漢樓市火爆，市場(chǎng)上出現(xiàn)了一些違規(guī)銷售的現(xiàn)象。截至目前，8月份武漢已經(jīng)有22家房企因?yàn)檫`規(guī)銷售被房管局扣分，列入不良信用記錄。
根據(jù)武漢市房管局網(wǎng)站上公布的信息，今年以來(lái)共有69家房企因違規(guī)銷售被扣分，其中8月份就有22家。扣分原因包括未取得商品房預(yù)售許可證收取定金、擅自銷售已抵押的商品房等。8月18日，房管局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售管理工作的通知》，嚴(yán)查捂盤(pán)惜售等違規(guī)銷售行為，就在新規(guī)出臺(tái)的當(dāng)天，6家房企被扣分。如奧山世紀(jì)城按規(guī)定將購(gòu)房款直接收存至資金監(jiān)管賬戶，企業(yè)被扣4分；華星融城5、7號(hào)樓未取得商品房預(yù)售許可，向買受人提前收取預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用，被扣3分；聯(lián)投.金色港灣二期18#住宅樓、A—E棟配套商業(yè)樓項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證后未按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售，被扣1分等。
從今年年初起，武漢已開(kāi)始執(zhí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用等級(jí)計(jì)分制度。按規(guī)定，每家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用基礎(chǔ)分為100分，有40余種不良、違法違規(guī)行為列入扣分，累計(jì)扣減后，得分低于60分的，或一年內(nèi)同類違法違規(guī)行為出現(xiàn)3次以上，納入“警示名單”重點(diǎn)監(jiān)管，而信用得分將作為降低或注銷資質(zhì)的重要依據(jù)。
