8日，記者從市房管局了解到，該局狠抓項目建設、政策落實和優化服務，全力補齊短板。今年8400余戶受災房屋已納入棚改計劃，首批166名購房者的購房補貼將于近日發放，169個“三無”小區項目實行包聯制度，目前中心城區“三無”小區環境整治工作已基本完成。
抓項目建設促補短板
積極推動出臺《荊門市政府購買棚戶區改造服務管理辦法的通知》《荊門市中心城區房屋征收房票安置試行辦法》等多個支持棚改融資配套文件，市人大改為市人大常委會通過將中心城區20個棚戶區計劃改造項目納入政府購買服務資金列入財政年度預算議案，創新了我市棚戶區改造思路、理念、資金籌措模式、資金運作模式。采取重點督查、專項督查、新聞督查等多種形式，加大對棚改項目建設進展情況的督辦力度，確保項目及時開工。指導各地按照“群眾改造意愿、融資工作難度、項目實施可行性”的原則包裝策劃項目，全力推進棚改融資，探索商業銀行棚改融資貸款模式，吸引社會資金參與棚戶區改造，破解棚改融資難題。積極出臺棚改資金管理辦法，為規范使用棚改資金訂制“安全閥”，確保民生資金用到實處。迅速完成2016-2018年棚改三年計劃編制工作和2016年棚改計劃清單調整工作，科學合理編制棚改配套基礎設施建設三年計劃，將8400余戶受災房屋納入棚改計劃。截至8月底，全市棚戶區改造住房項目新開工建設10720套、基本建成3944套、分配入住1923套。
抓優化服務促補短板
加強對中心城區“三無”小區環境整治工作推進力度，對274個物業服務小區和169個“三無”小區項目實行市領導和市直部門包聯制度，目前中心城區“三無”小區環境整治工作已基本完成。配合國土部門完成了我市不動產統一登記整合工作，將房屋登記從業人員與房屋登記職責劃轉至市國土局不動產登記中心，就房屋交易與不動產登記的銜接工作，和國土局召開兩次聯席會議，明確了雙方的職責和具體辦事要求。啟用了新版《房屋交易申請書》和《交易告知單》，截止到8月30日，已開具各類告知單231起。對中心城區在建在售的70家企業的72個項目以及63家房地產經紀機構的非法集資、利用互聯網從事金融業務、中介進行專項整治，制訂并發放了1000余份《防范非法集資宣傳手冊》和《警惕非法集資提示書》。起草《荊門市國有土地上房屋征收與補償實施細則》及《荊門市中心城區國有土地上房屋征收范圍內未登記建筑調查認定處理辦法》，已經市政府常務會議審議通過。
抓政策落實促補短板
積極推動出臺《市人民政府關于中心城區房地產去庫存的意見》《市人民政府關于印發荊門市推進供給側結構性改革總體方案的通知》《荊門市房地產去庫存三年行動計劃（2016-2018）》等去庫存政策，重點抓好去庫存政策的落實，明確去庫存目標，制定去庫存路線圖、時間表、任務單。著力打通庫存商品住房與保障性住房、棚改房、安置房的轉換通道。不再新建公租房，將貨幣化安置范圍由棚改項目向所有房屋征收項目延伸，建立“房屋征收安置房源庫”，由被征收人持房票到安置房源庫自主購買商品住房用于安置。截止8月底，共有24個項目4070套商品房進入安置房源庫，我市棚改貨幣化安置比例達到50.5%。對非中心城區戶籍人口，在中心城區購買首套新建普通商品住房，實行“1+3”的補助模式，截至目前，符合購房補貼發放政策購房者263人，補貼套數263套，補貼面積2.9萬平方米，涉及金額580萬元。首批166名購房者的購房補貼將于近日發放。建立商品房房源超市，中心城區共有77個項目、10223套普通商品住房進入商品房超市，全市共有4490名購房者在房源超市選房。截至8月底，全市商品房去化周期24個月，較去年底減少8個月；其中中心城區庫存商品房去化周期20個月，分別較去年底減少9個月。（記者 鄭波 通訊員 袁凱）
